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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trofarello a 290.000 € (cod.65f48811)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trofarello, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.115 €/m² e
2.352 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Sauglio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con giardino di nuova costruzione
Moncalieri, splendida villa ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, Con una superficie di 100 mq, questa moderna proprietà offre una cantina, ripostiglio, giardino privato, due balconi e due terrazzi. Costruita nel 2026, la villa vanta serramenti in PVC, impianto di riscaldamento, cucina a vista e soggiorno singolo. Le due camere da letto offrono comfort e privacy, mentre la predisposizione per l'impianto di climatizzazione garantisce un clima ideale in ogni stagione. Le condizioni interne sono impeccabili, essendo la proprietà completamente nuova. Con esposizione quadrupla, questa villa è pronta per accogliere una nuova famiglia in cerca di comfort e stile. Disponibile da subito
