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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello in zona Valle Sauglio a 179.000 € (cod.65ef5717)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trofarello in zona Valle Sauglio, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
1.923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI STRADA CROSE, CIMITERO E VIA ROCCHETTA - A SUD DI VIA TOGLIATTI, PRE...) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Sauglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Sauglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.910 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello in zona Valle Sauglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
In vendita appartamento al piano terzo composto da ingresso su soggiorno luminoso dal quale si accede direttamente alla cucina abitabile, servita da un grazioso balconcino. Un pratico disimpegno ti accompagna nella zona notte: troviamo una spaziosa camera matrimoniale e altre due camere da letto. I doppi servizi, il primo dotato di vasca da bagno e l'altro con doccia e infine un comodo ripostiglio. Il plus: l'accesso a un grande giardino condominiale curato. La proprietà include una cantina di pertinenza. L'immobile si presenta in buono stato di efficienza con grazie al recente ripristino dell'impianto antiincendio e la nuova caldaia. Nota: è possibile abbinare all'acquisto un comodo box auto al prezzo di 20.000
