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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 119.000 € (cod.65e9054f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO TROFARELLO S.A.S.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA TORINO, VIA TRIESTE E VIA DUCA DEGLI ABRUZZI (STRADA DI PODIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Sauglio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con cortile senza ascensore con angolo cottura
Situato nel cuore di Trofarello, con affaccio sulla piazza principale, questo appartamento al piano rialzato rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda a tutti i servizi. Lo stabile si presenta in ottime condizioni, essendo stato completamente rivisto nelle parti comuni, garantendo così un contesto curato e ben mantenuto. L'abitazione si apre su un ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e luminoso. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera, una cameretta e un bagno. Completano la proprietà due balconi: uno a servizio della zona giorno e uno con accesso dal bagno. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi. Al piano interrato è ubicata la cantina. Al piano terreno all'interno del cortile condominiale un posto auto coperto. L'immobile necessita di interventi di personalizzazione, offrendo così la possibilità di rinnovare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzandone al meglio il potenziale
