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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 147.000 € (cod.65b88e02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.701 €/m² e
1.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI STRADA CROSE, CIMITERO E VIA ROCCHETTA - A SUD DI VIA TOGLIATTI, PRE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Sauglio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valentina Somma
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino da ristrutturare con angolo cottura
In via Alcide De Gasperi n° 7 a Trofarello, pressi via Torino, in zona molto molto tranquilla ed immersa nel verde, all'interno di un elegante complesso residenziale dei primi anni del 2000, appartamento sito al piano terreno, composto da ingresso in ampio soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera da letto, servizio igienico con finestra. Sia dal soggiorno che dal cucinotto e dalla camera da letto si accede all' ampia area esterna privata, che è suddivisa in parte in area prato ed in parte in area pavimentata parzialmente coperta, pensato per passare delle piacevoli ore in totale relax. Nella zona esterna è presente un ampio ripostiglio/lavanderia e un vano tecnico dove sono alloggiati la caldaia ed il contatore del gas. L'appartamento è in ottime condizioni generali interne, mentre necessiterà di qualche intervento alla pavimentazione nella zona esterna. Condizionatore, predisposizione per l'impianto di antifurto, e tapparelle tutte ad apertura e chiusura elettrica. Basse le spese di gestione sia condominiale che del riscaldamento, che è autonomo. Bel parco condominiale dotato di tavolo con panchine e piccole giostre per i bambini. Zona molto ben collegata ai principali servizi, ai mezzi pubblici, ed ai collegamenti con Torino, la tangenziale e le principali autostrade. Completano la proprietà un box auto di circa mq 14 e la cantina di pertinenza. www.nextimmobiliare.com
