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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 189.000 € (cod.65b744ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2304 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
2.026 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA TORINO, VIA TRIESTE E VIA DUCA DEGLI ABRUZZI (STRADA DI PODIO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Sauglio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa - Agenzia di Vercelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
5 BUONI MOTIVI PER COMPRARLO: -ZONA COMODA AI SERIZI -OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI -PERFETTO DA INVESTIMENTO -BASSE SPESE DI GESTIONE -CONTESTO CON POCHE UNITA' ABITATIVE Nel cuore di Trofarello, in Via Duca degli Abruzzi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 82 mq, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, in posizione comoda a tutti i principali servizi. L’ingresso si apre su un funzionale disimpegno che accompagna agli ambienti della casa: la zona giorno è caratterizzata da un soggiorno con cucina open space, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente caldo e moderno. La zona notte offre una camera matrimoniale estremamente luminosa, una cameretta versatile perfetta come studio o stanza per bambini, per finire un servizio e un comodo ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2005, risultando subito abitabile e pronto ad accogliere la tua nuova vita. Completa la proprietà una cantina, perfetta come spazio aggiuntivo. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e centralità, senza rinunciare alla tranquillità. Perfetto sia come prima casa che come investimento. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0117469221 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1
