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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello in zona Valle Sauglio a 159.000 € (cod.65b74404)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trofarello in zona Valle Sauglio, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1806 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
1.858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI STRADA CROSE, CIMITERO E VIA ROCCHETTA - A SUD DI VIA TOGLIATTI, PRE...) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.320 €/m²) e per quadrivani (da 1.395 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Sauglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Sauglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.935 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
Invece i prezzi per la zona di Valle Sauglio (+4,53%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello in zona Valle Sauglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa - Agenzia di Vercelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione con climatizzazione
5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -RECENTEMENTE RISTRUTTURATO -COMODO AI SERVIZI -COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO -ZONA TRANQUILLA -BOX E CANTINA INCLUSI NEL PREZZO In Via Belvedere 49, in contesto tranquillo e ben curato: un quadrilocale di 88 mq completamente ristrutturato nel 2018, pensato per chi desidera una casa moderna, funzionale e senza alcun lavoro da fare. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e perfetto per vivere la quotidianità, collegato a una cucina abitabile separata con accesso al balcone. La zona notte offre una grande camera matrimoniale con cabina armadio, affiancata da una cameretta perfetta per bambini, studio o ospiti. A servizio dell’abitazione troviamo un bagno dotato di ventilazione forzata e una lavanderia separata, oltre a un comodo ripostiglio che completa la funzionalità della casa. Garantiscono un buon equilibrio tra comfort e consumi la caldaia sostituita nel 2024 e la a rendere l’ambiente ancora più piacevole troviamo due split per aria calda e fredda, ideali in ogni stagione. Il contesto condominiale, edificato nel 1982, è ben abitato e gestito, con spese che comprendono riscaldamento, acqua calda e fredda, pulizia delle scale, manutenzione del giardino, luce delle parti comuni e cancello elettrico: un valore aggiunto che semplifica la gestione quotidiana. Completano la proprietà una cantina e un box auto di 16 mq inclusi nel prezzo, elementi oggi fondamentali per vivere con comodità e senza stress. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa già pronta, con spazi ben organizzati e tutti i comfort, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0118970599 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1
