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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 95.000 € (cod.65ae1272)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO TROFARELLO S.A.S.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.630 €/m² e
1.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA TORINO, VIA TRIESTE E VIA DUCA DEGLI ABRUZZI (STRADA DI PODIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Sauglio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore
In zona precollinare a Trofarello, in un contesto signorile e riservato composto da soli sette alloggi, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato situato al secondo piano, privo di ascensore. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce alla luminosa zona giorno caratterizzata da un soggiorno con cucina a vista, perfettamente organizzata e valorizzata da un primo balcone che dona ulteriore luce agli ambienti. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch’essa con accesso al secondo balcone, ideale per godere di un momento di relax all’aperto. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di box doccia, mentre un comodo ripostiglio completa la disposizione interna, offrendo praticità e spazio aggiuntivo. Al piano interrato è presente una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, permettendo una gestione efficiente dei consumi. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, eleganza e comfort a pochi minuti dai principali servizi
