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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello in zona Valle Sauglio a 129.000 € (cod.65a7c6ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trofarello in zona Valle Sauglio, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
2.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI STRADA CROSE, CIMITERO E VIA ROCCHETTA - A SUD DI VIA TOGLIATTI, PRE...) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.245 €/m²) e per bivani (da 1.100 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Sauglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Sauglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.880 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
Invece i prezzi per la zona di Valle Sauglio (+3,18%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello in zona Valle Sauglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROHOUSE SAN SALVARIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
La PROHOUSE Professionisti Immobiliari propone IN VENDITA , un accogliente bilocale situato a Trofarello, in Via De Gasperi 7/3, in una zona tranquilla e ben servita, comoda ai principali servizi, ai mezzi pubblici e a pochi minuti dai collegamenti verso Torino. Il contesto è ideale per chi cerca una soluzione residenziale riservata ma allo stesso tempo vicina a tutto ciò che serve nella vita quotidiana. L’appartamento, di circa 70 mq, è composto da ambienti ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità. Attualmente è locato, rappresentando un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata, con disponibilità a partire dal 30/06/2026. La proprietà è completata da box auto e posto auto inclusi nel prezzo, un valore aggiunto importante che garantisce comodità e praticità. Proposto al prezzo di 149.000 euro, questo immobile rappresenta una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca di un investimento sia per chi desidera, in prospettiva, una prima casa in una zona in crescita, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. CONTATTACI SUBITO PER SAPERNE DI PIU'! DOVETE VENDERE CASA? SERI PROFESSIONISTI vi offriranno una consulenza e valutazione gratuita! SCEGLI PROHOUSE FAI LA SCELTA GIUSTA I nostri recapiti sono Tel. 0114627875 Cell 3922398445 WhatsApp 3922398445 EMAIL prohouse.alessandroariotto@gmail.com Rimani aggiornato sulle nuove Proposte, SEGUICI sulla nostra pagina instagram @prohouse. sansalvario LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
