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Negozio in vendita a Trofarello a 62.000 € (cod.6595c157)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Trofarello
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negozio in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa - Agenzia di Vercelli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo con climatizzazione
5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -POSIZIONE STRATEGICA -PARCHEGGIO FRONTE NEGOZIO -LIBERO DA SUBITO -SPAZI VERSATILI SU DUE LIVELLI -ESPOSIZIONE A SUD Nel cuore di Trofarello, in Via Torino 65, proponiamo in vendita locale commerciale in posizione di forte passaggio, ideale per chi desidera visibilità e comodità per la propria attività. La soluzione, situata al piano terra, gode di parcheggio fronte negozio, elemento fondamentale per agevolare clientela e accesso diretto. Internamente l’immobile si sviluppa su due livelli: un piano terra funzionale e accogliente, perfetto per l’attività principale, e un piano interrato ideale come magazzino, deposito o spazio operativo aggiuntivo. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono due locali distinti e doppi servizi, di cui uno dotato anche di doccia, dettaglio raro e particolarmente utile per diverse tipologie di attività. Il locale si presenta in buone condizioni grazie alla ristrutturazione del 2000, con riscaldamento autonomo e caldaia a condensazione sostituita nel 2022, garantendo efficienza e gestione ottimale dei consumi. Presente inoltre doppio split per aria condizionata, per il massimo comfort in ogni stagione. L’esposizione a Sud assicura ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo l’ambiente piacevole sia per clienti che per collaboratori. Ulteriore punto di forza è la possibilità di installare insegna esterna, ideale per aumentare la visibilità e rafforzare l’identità del proprio business. Libero da subito, pronto per essere utilizzato o personalizzato secondo le proprie esigenze. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0117469221 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1
