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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 278.000 € (cod.658e16bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 278.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Sauglio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTE CASE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile
Attico di circa 165 mq con terrazzo panoramico. Se cerchi ambienti spaziosi, luminosi e confort abitativo, questo immobile è la soluzione ideale. Situato a pochi passi dal centro di Trofarello, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 165 mq, caratterizzato da un’ottima esposizione e da e una distribuzione degli ambienti funzionali e ben organizzati. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso salone doppio di circa 45 mq, valorizzato da grandi finestre che garantiscono una splendida luce naturale, e da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone. La zona notte ben separata, comprende tre spaziose camere da letto, di cui una con accesso al balcone, oltre a due bagni e un pratico ripostiglio. Il vero punto di forza della proprietà è l'area esterna: uno splendido terrazzo di circa 55 mq, ideale come salotto all'aperto dove rilassarsi e godere di una suggestiva vista panoramica. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto doppio. Libero al rogito. Per chi desidera una metratura maggiore, è disponibile un ulteriore appartamento mansardato ci circa 100 mq al piano superiore, già abitabile e facilmente integrabile con l'unità principale. Info e appuntamenti, presso nostri uffici HOMEPANDA via Roma 1, Trofarello. cell 3939927721
