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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 275.000 € (cod.655ea773)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PIEMONTE IMMOBILI SNC) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA TORINO, VIA TRIESTE E VIA DUCA DEGLI ABRUZZI (STRADA DI PODIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Sauglio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Trofarello in posizione centralissima in contesto molto bello e signorile, vendiamo alloggio in piccola casetta composta da 6 unita abitative di recente costruzione , l'appartamento è situato al primo piano ed è composta da una zona giorno di salone e cucina living. 2 camere da letto, un bagno, ed un grande terrazzo coperto che al momento funge da salone ricreativo. L'appartamento risulta molto luminoso, ed ha 2 balconi ed un terrazzo esposti a sud. A completare la proprietà vi è al piano interrato un box doppio ed una cantina molto ampia. L'immobile essendo in posizione centrale è comodo a tutti i servizi , e la stazione dei treni dista circa 600 metri . Possibilita di dilazionare finoal 80% della cifra richiesta in rate mensili , tramite mutuo erogato da istituti di credito a noi convenzionati. Studio della pratica direttamente presso le nostre sedi senza alcun costo e predelibera di fattibilità del mutuo in 15 giorni
