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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 195.000 € (cod.6557f01b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Nicco immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Sauglio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via 24 maggio 39, Trofarello Centro di 78 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via 24 maggio 39, Trofarello Centro di 78 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via 24 maggio 39, Trofarello Centro di 78 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via 24 maggio 39, Trofarello Centro di 78 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con garage di nuova costruzione
TRILOCALI CENTRO PAESE In centro paese nelle vicinanze della stazione ferroviaria, in nuovo condominio con fotovoltaico e riscaldamento a pavimento ibrido a gas + pompa di calore con gestione autonoma, ultimi 3 appartamenti di: ingresso su soggiorno con cucina, 2 camere da letto e bagno Cantina compresa nel prezzo posto auto coperto a ? 10.000 box auto doppio a ? 30.000
