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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 129.000 € (cod.6550fc4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO TROFARELLO S.A.S.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Sauglio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In pieno centro paese a Trofarello, in posizione comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale in ottime condizioni, situato al primo piano, ideale per chi desidera vivere il paese senza rinunciare alla comodità. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta spaziosa e un bagno finestrato recentemente rinnovato con pavimentazione nuova. L’appartamento dispone di tre balconi: uno con accesso dalla camera matrimoniale, uno alla francese dalla cameretta e un terzo collegato alla cucina. Dotato di riscaldamento centralizzato con termo-valvole, climatizzatore ad aria fredda e impianto di antifurto nuovo, l’immobile offre comfort e sicurezza in ogni stagione. Completano la proprietà la cantina e box auto singolo, inclusi nel prezzo
