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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 195.000 € (cod.65400777)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Nicco immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.441 €/m² e
2.609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Sauglio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Battisti 42, Trofarello Centro di 85 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage di nuova costruzione con ascensore
ALLOGGIO CON SPAZIO ESTERNO PRIVATO In centro paese nelle vicinanze della stazione ferroviaria, appartamento in condominio di 3 piani con ascensore, radicalmente recuperato con impianto fotovoltaico e pannelli radianti a pavimento in con riscaldamento ibrido a gas + pompa di calore con gestione autonoma di ingresso cucina a vista, soggiorno singolo, balcone angolare, 2 camere, bagno, area esterna privata, cantina e posto auto coperto. Immobile da rifinire tramite scelta di capitolato, le foto sono un esempio, riguardano alloggi già venduti all'interno della palazzina. Detrazioni fiscali fino a 16.000 euro
