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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trofarello a 388.000 € (cod.6526d996)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trofarello, la richiesta di 388.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Tempocasa Trofarello) a
388.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1665 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA TORINO, VIA TRIESTE E VIA DUCA DEGLI ABRUZZI (STRADA DI PODIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Sauglio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In una delle aree più tranquille e ricercate di Moncalieri in strada Maiole, caratterizzata dalla presenza di sole abitazioni e al contempo comodamente collegata ai principali servizi, la TEMPOCASA DI MONCALIERI CENTRO propone in vendita una VILLA di ampia metratura, libera su tre lati e impreziosita da un grande GIARDINO PRIVATO. La proprietà si distingue per la presenza di TRE INGRESSI INDIPENDENTI e per la qualità delle dotazioni, studiate per garantire un elevato livello di comfort e sicurezza ed è così composta: PIANO TERRA: -Ingresso principale su luminoso e spazioso SALONE, impreziosito da una STUFA A PELLET e collegato al piano superiore tramite una raffinata scala in pietra di Luserna; -CUCINA ABITABILE di generose dimensioni; -Bagno FINESTRATO completo di VASCA e BOX DOCCIA; -Camera al piano; -Due RIPOSTIGLI pratici e funzionali; PIANO SUPERIORE: -Due camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone; -Elegante salottino ideale come zona relax o studio; -BAGNO FINESTRATO con doccia; -Locale LAVANDERIA comodo e ben organizzato. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, ideali per garantire privacy e funzionalità. La villa è dotata di RISCALDAMENTO AUTONOMO con radiatori e di una CALDAIA A CONDENSAZIONE. Tutti gli infissi sono in legno con DOPPIO VETRO, muniti di INFERRIATE e ZANZARIERE, mentre gli ingressi dispongono di PORTE BLINDATE. È inoltre presente un SISTEMA D'ALLARME sia volumetrico sia perimetrale. A completamento delle dotazioni è presente un DEPURATORE dell’acqua, utile per migliorare la qualità dell’acqua domestica, tende parasole, un CANCELLO AUTOMATICO e un efficiente impianto di IRRIGAZIONE AUTOMATICA nel giardino. La parte esterna rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il giardino, ampio e curato, circonda la casa su tre lati e offre uno spazio ideale per momenti di relax, attività all’aperto o per ospitare pranzi e cene durante la bella stagione. A completare la proprietà troviamo una CANTINA di pertinenza e un comodo BOX AUTO, facilmente[…]
