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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 115.000 € (cod.6515221f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2129 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Sauglio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Moncalieri - Alessandro Gilormo Home D.I.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con garage con ascensore da ristrutturare
Trofarello – Via Torino 113 In posizione tranquilla e leggermente defilata dalla strada principale, ma a pochi passi da tutti i servizi e comoda anche alla stazione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina del 2005 in mattoni a vista, dotata di ascensore. L’alloggio, di circa 54 mq, si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno con parete cottura, ambiente pratico e ben distribuito, che affaccia su un meraviglioso terrazzo privato di circa 20 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aria aperta. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno. Al piano interrato completano la proprietà una cantina e una comoda autorimessa privata di circa 23 mq. L’immobile è libero subito e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità ai servizi e spazi esterni vivibili. Vuoi vendere o valutare il tuo immobile? Affidati a chi conosce davvero il territorio: ti aspettiamo in Strada Genova 32/Ter – Moncalieri per una valutazione gratuita e certificata del tuo immobile. Chiama lo 011.320.15.65 o visita il nostro sito www.gabettimoncalieri.it Gabetti Moncalieri Plus Da oltre 70 anni al fianco di chi cerca, vende o sogna casa. Professionalità, esperienza e passione. Sempre
