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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 207.000 € (cod.650fdb4f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 207.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Nicco immobiliare) a 207.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2435 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.455 €/m² e 2.622 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
207.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2435 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Trofarello (TO)
Zona OMI:
C1 (AD OVEST DI STR.DI CROSE,CIMITERO,V.ROCCHETTA-A NORD DELLE VIE TRIESTE E DUCA ABRUZZI-TRA V.TORINO, TOGLIATTI, XXIV MAGGIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 20 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Nicco immobiliare

Nicco immobiliare

Via torino 28/f, Trofarello (TO)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone con garage di nuova costruzione con ascensore

1° e 2° PIANO A RISPARMIO ENERGETICO Immerso nel cuore del vivace comune di Trofarello, all'interno di una palazzina con ascensore recentemente recuperata con impianto fotovoltaico e pannelli radianti a pavimento in appartamenti con due camere da letto, un ampio soggiorno singolo, una cucina a vista, ripostiglio e un bagno, due balconi ideali per momenti di relax. cantina e posto auto coperto La posizione è strategica, vicina alla stazione ferroviaria e a tutti i servizi essenziali. detrazioni fiscali fino a ? 18.000 per unità, da recuperare tramite dichiarazione dei redditi. Scelta di capitolato ampia

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