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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 213.000 € (cod.65080a97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 213.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO TROFARELLO S.A.S.) a
213.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2130 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Trofarello, in posizione comoda a tutti i servizi e a pochi passi dalle scuole, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso situato al primo piano di una palazzina degli anni ’80, ben tenuta e dotata di ascensore che collega anche il piano box e cantine. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ideale per rilassarsi o accogliere gli ospiti, collegato alla cucina abitabile che affaccia su un ampio balcone condiviso con la zona giorno — perfetto per godersi la bella stagione o pranzare all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con uscita sul secondo balcone, e un bagno finestrato ristrutturato, oltre a un pratico ripostiglio. L’appartamento è stato ristrutturato con cura e presenta climatizzatore nel soggiorno, riscaldamento autonomo e ambienti ben distribuiti, pronti da vivere senza alcun intervento. Completano la proprietà una cantina e un box auto, inclusi nel prezzo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, con tutti i comfort a portata di mano, in un contesto tranquillo e curato
