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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 165.000 € (cod.6506e7e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.120 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
Bilocali piano rialzato e primo L'appartamento offre un ambiente luminoso e accogliente con una camera da letto, un bagno, una cucina a vista e un soggiorno singolo. Dotato di ascensore, cantina e accesso per disabili, è ideale per chi cerca comfort e praticità. Gli infissi in PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la predisposizione per l'impianto di climatizzazione garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Il balcone e il terrazzo offrono spazi all'aperto per momenti di relax. La palazzina è stata recentemente riqualificata, garantendo un ambiente moderno e ben curato. Ottima esposizione e riscaldamento autonomo a pavimento completano le caratteristiche di questa soluzione abitativa ideale per chi cerca un nuovo inizio. Posto auto Scelta di capitolato
