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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 174.000 € (cod.64fb8627)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 174.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Tempocasa Trofarello) a
174.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1462 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI STRADA CROSE, CIMITERO E VIA ROCCHETTA - A SUD DI VIA TOGLIATTI, PRE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Sauglio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cortile
Rif: VB37 -APPARTAMENTO completamente ristrutturato in zona pre-collinare – Via Belvedere, Trofarello In una delle zone più tranquille e ricercate di Trofarello, in via Belvedere, Tempocasa propone in vendita un splendido cinquelocali completamente ristrutturato, situato in contesto residenziale e comodissimo a tutti i servizi. La posizione è ideale: fronte a un ampio parco giochi, perfetto per famiglie e per chi ama vivere circondato dal verde, pur restando a pochi passi da scuole, negozi e mezzi pubblici. L’appartamento si apre su una zona giorno ampia e luminosa e cucina a vista , con doppio affaccio: un balcone sul retro cortile e un balcone verandato con vista diretta sul parco, ideale per godersi momenti di relax in ogni stagione. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da un bagno finestrato con box doccia walk-in e doppio lavabo, oltre a tre camere da letto, tutte luminose e ben distribuite: una camera padronale spaziosa, una cameretta con armadio a muro su misura e una terza camera attualmente adibita a studio, perfetta anche come stanza per gli ospiti. completa la soluzione il box al prezzo di 15.000 mila. ASPETTI TECNICI: - aria condizionata; - impianti nuovi; - ristrutturazione completa con materiali di qualità; - box auto. Una soluzione pronta da abitare, curata nei dettagli, perfetta per chi cerca tranquillità, comodità e spazi moderni in una delle zone più gradevoli di Trofarello. "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 19024131, mandarci un sms al nostro numero WhatsApp 3451193968 o passare a tro[…]
