Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 195.000 € (cod.64f66268)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Nicco immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Trofarello (TO). Con una superficie di 80 mq, questo immobile offre comfort e modernit. Costruito nel 2025, l'appartamento dispone di cantina, accesso per disabili, videocitofono e impianto di riscaldamento autonomo. Le sue caratteristiche includono 2 camere da letto, 2 terrazzi, cucina a vista, condizioni interne ristrutturate e soggiorno singolo. Gli infissi in PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'esposizione doppia permette di godere di luce naturale per gran parte della giornata. Inoltre, la palazzina stata riqualificata e l'appartamento dispone di uno spazio esterno privato. Un'opportunit unica per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Posto auto a euro 10.000,00 - SC9487368
