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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 398.000 € (cod.64f2dd8a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Moncalieri Case) a 398.000 € per una superficie commerciale di 195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2041 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.429 €/m² e 2.683 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.455 €/m²) e per attici (da 1.555 €/m² a 2.840 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
398.000 €
Superficie:
195 m²
Prezzo al m²:
2041 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Trofarello (TO)
Aggiornato:
gio 16 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Moncalieri Case

Moncalieri Case

Strada genova 250, Moncalieri (TO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con caminetto

TROFARELLO, Via generale Dalla Chiesa n. 2, signorile appartamento di ampia metratura con terrazzi e vista panoramica. L’unità immobiliare di ottimo livello è ubicata al secondo e ultimo piano di una palazzina facente parte del rinomato complesso residenziale “Solara” edificato a metà degli anni ottanta in zona precollinare ma comodissima al centro del paese. L’appartamento è libero su tre lati ed è composto da grande e luminoso salone doppio con caminetto, tre porte finestra con uscita sul grande terrazzo e due grandi finestre. Sullo stesso piano la cucina abitabile, una camera da letto anch'essa con grande terrazzo, il bagno signorile con doccia idromassaggio e portafinestra sempre sul terrazzo. Al piano superiore dotato di abitabilità e collegato da bella scala interna in pietra di Luserna trovano spazio due camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio e una lavanderia con anche una doccia. Completano la proprietà la cantina e volendo il box auto venduto a parte ad Euro 18.000. Il complesso residenziale “Solara” comprende cinque palazzine edificate a tre piani fuori terra con ascensore, portineria, campo da tennis e grandi spazi verdi fruibili e sempre ben curati. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 190 Euro/mese. La residenza dispone anche di comodo parcheggio condominiale per una eventuale seconda auto. Le finiture dell’appartamento sono di pregio con elegante parquet in legno nel salone e in tutte le stanze. Tra le immagini sono stati inseriti dei render che rappresentano come potrebbe prendere forma l'appartamento una volta ristrutturato e ben arredato. Libero subito. Euro 398.000 Moncalieri case 335 7681895

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