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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 279.000 € (cod.64e34806)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Tempocasa Trofarello) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.057 €/m² e
2.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI STRADA CROSE, CIMITERO E VIA ROCCHETTA - A SUD DI VIA TOGLIATTI, PRE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino con garage con cortile di nuova costruzione
Rif: VR279 - La tua nuova casa con giardino, dove luce e comfort si incontrano. Tempocasa Trofarello vi propone in vendita, in una residenza di nuova costruzione, realizzata in un appartamento che coniuga modernità, efficienza e spazi da vivere con armonia. Il cuore della casa è il luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per accogliere amici e famiglia in un ambiente conviviale e raffinato. Le due camere da letto, ampie e versatili, offrono comfort sia a una giovane coppia che cerca il primo nido, sia a chi desidera una stanza in più da dedicare a studio o cameretta per i bambini. Il bagno spazioso, elegante e funzionale, completa la zona notte. All’esterno, il giardino privato con patio esposto a sud diventa una vera oasi di benessere: perfetto per gli amanti della vita all’aria aperta, per chi sogna colazioni al sole o serate in compagnia sotto le stelle. La praticità non manca: una comoda lavanderia, un’ampia cantina per riporre tutto ciò che serve e un posto auto coperto che garantisce comodità e sicurezza. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca: ? la qualità costruttiva di una nuova realizzazione, ? l’efficienza energetica della classe A2, ? e la bellezza di una casa che sa essere al tempo stesso accogliente, funzionale e prestigiosa. ASPETTI TECNICI: - riscaldamento a pavimento - esposizione est/sud/ovest - impianto d'allarme - "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 19024131, mandarci un sms al nostro numero WhatsApp 3451193968 o passare a trovarci in Via Torino 31 a Trofarello . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
