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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trofarello in zona Valle Sauglio a 659.000 € (cod.64db7b26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trofarello Valle Sauglio, la richiesta di 659.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Tempocasa Trofarello) a
659.000 € per una
superficie commerciale di
548 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1202 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.462 €/m² e
1.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI STRADA CROSE, CIMITERO E VIA ROCCHETTA - A SUD DI VIA TOGLIATTI, PRE...) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.180 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Sauglio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.565 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trofarello in zona Valle Sauglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con giardino con cortile
Rif: VU21 - Tempocasa propone in vendita in Valle Sauglio, un ampio cascinale, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di un contesto riservato. La proprietà, si distingue per le sue dimensioni importanti e per un giardino privato di generose metrature, perfetto per momenti di relax, per chi ama la vita all’aria aperta o desidera creare uno spazio su misura per la famiglia. Il cascinale si sviluppa su due livelli: al piano terra si accede tramite tre ingressi indipendenti, che conferiscono grande versatilità agli ambienti. Qui troviamo una cucina accogliente, una sala da pranzo separata, un salone di ampie dimensioni e due bagni, ideali per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Al piano superiore, da cui si accede tramite scala interna, la zona notte offre cinque camere da letto, di cui tre affacciate su un lungo balcone che domina il cortile, regalando scorci rilassanti e luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completano il piano due spaziosi bagni, uno dei quali finestrato, a garantire massimo comfort e funzionalità. A completare la proprietà, una cantina molto ampia, ideale come spazio di stivaggio, laboratorio, oppure da trasformare in una taverna o area hobby secondo le proprie esigenze. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili nel centro di Trofarello. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - OTTIMA PREDISPOSIZIONE INTERNA - ZONA COMODA AI SERVIZI - INDIPENDENTE "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! Per avere ulteriori informazioni o per fissare[…]
