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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trofarello in zona Valle Sauglio a 659.000 € (cod.64d87ca0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trofarello Valle Sauglio, la richiesta di 659.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Tempocasa Trofarello) a
659.000 € per una
superficie commerciale di
548 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1202 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.667 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI STRADA CROSE, CIMITERO E VIA ROCCHETTA - A SUD DI VIA TOGLIATTI, PRE...) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.165 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Sauglio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.620 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trofarello in zona Valle Sauglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con giardino con cortile da ristrutturare
Rif: VU21 - Tempocasa propone in vendita in Valle Sauglio, un ampio cascinale, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di un contesto riservato. La proprietà, si distingue per le sue dimensioni importanti e per un giardino privato di genero […]
