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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trofarello a 430.000 € (cod.64d4a0ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trofarello, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Tempocasa Trofarello) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI STRADA CROSE, CIMITERO E VIA ROCCHETTA - A SUD DI VIA TOGLIATTI, PRE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con giardino di recente ristrutturazione
Tempocasa Trofarello propone in vendita una villa unifamiliare totalmente ristrutturata, consegnata chiavi in mano e pronta per essere abitata. L’ingresso al piano terra si apre su un’accogliente zona giorno caratterizzata da un salone doppio molto ampio e luminoso, ideale per vivere e ricevere ospiti, con cucina living a vista perfettamente integrata. Sempre sullo stesso livello trovano spazio una spaziosa camera da letto, due bagni entrambi finestrati e una comoda lavanderia. Al piano superiore la zona notte si articola in quattro camere da letto, tutte generose nelle dimensioni e dotate di grandi finestre che donano luce naturale durante tutta la giornata. Sono inoltre presenti due bagni: uno finestrato e uno con porta finestra che conduce direttamente al balcone. La villa è libera su tre lati, circondata da un giardino privato che garantisce privacy e vivibilità degli spazi esterni. A completare la proprietà un box auto doppio già incluso nel prezzo. La soluzione proposta riflette la nostra idea di ristrutturazione, pensata per coniugare eleganza e funzionalità. Tuttavia, l’immobile può essere personalizzato in ogni dettaglio, per adattarsi completamente ai gusti e alle esigenze di chi lo acquisterà. L’ipotesi di progetto prevede la sostituzione di impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento con soluzioni moderne ed efficienti. Le porte e finestre verranno sostituite per migliorare isolamento e comfort. Verrà predisposto l'impianto di raffreddamento. I pavimenti rinnovati, utilizzando materiali come gres o parquet prefinito. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - AMPIA METRATURA, PERSONALIZZABILE - LUMINOSO - GIARDINO E BOX PRIVATI "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 19024131, mandarci un sms al nostro numero WhatsApp 3451193968 o passare a trovarci in Via Torino 31 a Trofarello . Se fosse in[…]
