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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 168.000 € (cod.64cda411)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO TROFARELLO S.A.S.) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2240 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con balcone di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
A Trofarello, in via Esperanto 8, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. L’immobile, edificato nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni e offre spazi ben distribuiti. L’ingresso è living su un luminoso soggiorno che conduce al terrazzino con affaccio sul verde. La cucina è funzionale e separata dalla zona giorno, mentre la zona notte è composta da due camere da letto, di cui la matrimoniale con accesso diretto a un secondo balcone, anch’esso con affaccio sul verde. Il bagno, ampio e finestrato, completa la soluzione. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione ottimale dei consumi. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi
