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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 317.000 € (cod.64b34e5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 317.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ETERNA GROUP SERVIZI IMMOBILIARI) a
317.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2536 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI STRADA CROSE, CIMITERO E VIA ROCCHETTA - A SUD DI VIA TOGLIATTI, PRE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con garage con cucina abitabile
VENDITA TROFARELLO Zona precollina Via Risorgimento In esclusiva posizione precollinare immersa nella quiete del verde, ma molto comoda ai servizi del centro del paese, proponiamo in elegante palazzina del 2018 in classe A2 con tutte le caratteristiche dell'efficientamento energetico dotata di pannelli fotovoltaici condominiali e riscaldamento a pavimento, proponiamo al primo piano appartamento su due livelli abitativi con ampi spazi giorno e notte e ottima disposizione degli ambienti interni adatta alle famiglie che necessitano di avere zone notte ben suddivise. Al piano primo: ingresso su soggiorno che si affaccia sul suggestivo terrazzo, disimpegno, cucina abitabile, bagno ed una comoda lavanderia ricavata all'interno di una serra; al piano secondo, un ampio sottotetto collegato mediante scala interna. Completano la proprietà una cantina pertinenziale di 20 mq ed un posto auto coperto. Le presenti informazioni non costituiscono proposta contrattuale e pertanto devono ritenersi meramente illustrative ETERNA GROUP SERVIZI IMMOBILIARI Sede: Moncalieri - Strada Genova n. 54 tel. 011.8017600 - info@eternaimmobiliare.it
