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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 219.000 € (cod.64b15d20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO TROFARELLO S.A.S.) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI STRADA CROSE, CIMITERO E VIA ROCCHETTA - A SUD DI VIA TOGLIATTI, PRE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione
In vendita a Trofarello, in via Lej, proponiamo un appartamento ristrutturato situato al piano rialzato di una quadrifamiliare, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde. La proprietà si distingue per l’ottima disposizione degli spazi interni e per il comfort garantito da finiture moderne come gli infissi in doppio vetro e il riscaldamento a pavimento. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, ideali per una famiglia o per chi ama gli spazi generosi. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno che affaccia su uno dei tre terrazzi, perfetti per momenti di relax all’aria aperta. La cucina è abitabile e ben organizzata, pensata per un utilizzo pratico e quotidiano. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe spaziose e dotate di affacci riservati, e da due bagni finestrati, recentemente rinnovati e curati nei dettagli. Completano la proprietà un posto auto coperto all’interno del box condominiale e una comoda cantina. Il giardino condominiale, ben tenuto, offre un ulteriore spazio verde dove rilassarsi o far giocare i bambini in sicurezza. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con Torino e dintorni
