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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 119.000 € (cod.64b15d18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Nicco immobiliare) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.737 €/m² e
1.924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile
Nella zona collinare di Trofarello, a pochi minuti a piedi dal centro paese, appartamento al primo piano in piccola palazzina di soli 2 piani f.t. anni 70' composto da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con terrazzino verandato con sfogo su giardino condominiale, due camere da letto di cui una servita da terrazzo con vista panoramica sull'arco alpino, bagno con doccia e ripostiglio. LUMINOSO per tutto l'arco della giornat grazie alla doppia esposizione esposizione est-ovest e in OTTIME CONDIZIONI!!!! Le spese condominiali ammontano a c.a. 30 € mensili, mentre le spese di riscaldamento centralizzato ammontano a c.a. 600 annue. Cantina la piano interrato
