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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trofarello a 302.000 € (cod.64abf3dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trofarello, la richiesta di 302.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da STUDIO TROFARELLO S.A.S.) a
302.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1776 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura
In zona precollinare, immersa nel verde ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa bifamiliare composta da due unità abitative perfettamente divise e indipendenti, distribuite su più livelli. Al piano terreno troviamo un grazioso alloggio disposto su due livelli abitativi. L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce alla spaziosa zona giorno con angolo cottura a vista, un ambiente accogliente e facilmente personalizzabile. Una comoda scala interna collega il primo piano, dove si trovano due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato con box doccia. Al piano interrato è presente una cantina, ideale come locale accessorio o deposito. Al secondo piano della villa si sviluppa un altro appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre sull’ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per i momenti di convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno finestrato con box doccia e un balcone con affaccio esterno. Il piano sottotetto, attualmente adibito a deposito, offre ulteriore spazio utile. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per chi desidera vivere all’aria aperta in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo per entrambe le unità e l’intero contesto è privo di spese di gestione. Possibilità di acquistare un box auto doppio a parte
