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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 375.000 € (cod.64ab7b46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da TAMBURRANO IMMOBILIARE) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2205 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.473 €/m² e
2.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
All’interno dell'elegante complesso residenziale "Solara", dotato di portineria, ascensore, campo da tennis e curate aree verdi comuni, si vende un appartamento su due livelli, completamente ristrutturato, libero su tre lati e circondato da un giardino privato di circa 750 mq. L’immobile si trova in una piccola palazzina di soli due piani, in posizione tranquilla e riservata, nella zona precollinare di Trofarello, al confine con Moncalieri. Dispone inoltre di tre ingressi indipendenti e ogni stanza ha accesso diretto al giardino. Composizione interna: - Ingresso living su ampio e luminoso salone; - Cucina abitabile; - Due camere da letto, di cui una con cabina armadi; - (Possibilità di ricavare la terza camera); - Bagno finestrato. Una comoda scala interna conduce al piano inferiore, composto da: - Ampio ripostiglio; - Secondo bagno; - Lavanderia; - Tavernetta. L’alloggio è dotato di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro, e gode di ottima esposizione solare che garantisce grande luminosità in tutti gli ambienti. Completano la proprietà: - Cantina; - Box auto singolo. Possibilità di acquistare un secondo box auto a parte, al prezzo di €15.000. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, immerso nel verde, ma comodo ai principali servizi. La richiesta è di €375.000. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare Tamburrano Immobiliare
