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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 167.000 € (cod.64a5658b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 167.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO TROFARELLO S.A.S.) a
167.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2087 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione
Nel comune di Trofarello, ai piedi della collina e precisamente in via Trento, proponiamo in vendita un appartamento ubicato al secondo ed ultimo piano. L'immobile, costruito negli anni ’50 e ristrutturato nel 2000, si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per rispondere alle esigenze di una famiglia o di una giovane coppia. Internamente è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, spazio accogliente e perfetto per vivere momenti di convivialità. La zona notte dispone di due camere da letto luminose e un bagno finestrato dotato di box doccia. La presenza di un balcone offre un piacevole sfogo esterno, dove rilassarsi o godersi un momento all'aria aperta. A completare la proprietà troviamo un sottotetto ad uso deposito e un giardino privato ideale per chi ama stare a contatto con la natura o desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Disponibile inoltre la possibilità di acquistare un box auto doppio al prezzo di 20.000,00 euro
