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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 275.000 € (cod.6465a65d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IATI IMMOBILIARE) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2477 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.352 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
ULTIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI - Nel cuore del paese prende forma una nuova PALAZZINA di 14 unità abitative oltre le relative pertinenze. Il progetto si sviluppa nel pieno centro del paese, molto servito, anche dalla stazione ferroviaria e dalla comodità di accesso agli snodi autostradali e della tangenziale, pertanto zona molto appetibile dai cittadini. Si tratta di NUOVA EDIFICAZIONE che integra stili architettonici tradizionali con i principi di architettura eco-sostenibile e con materiali e finiture contemporanee. L'appartamento del presente annuncio ha una metratura di circa 111 mq di superficie lorda ed è situato al SECONDO PIANO. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura (o cucina a vista), due camere da letto di cui una con cabina armadi, bagno e lavanderia. Al piano interrato la cantina e volendo sono disponibili box auto singoli (18.000E cad.). La gestione del riscaldamento è autonoma con pannelli radianti a pavimento - alimentato da pompa di calore (energia termica prelevata dall'ambiente) con impatto ambientale al minimo e risparmio assicurato - impianto fotovoltaico_GAS FREE_ Finiture interne da capitolato e possibilità di personalizzazione ambienti con finiture di ottimo livello. Probabile CLASSE ENERGETICA PREVISTA "A2" / "A4". ALL'ACQUIRENTE SPETTERA' UNA DETRAZIONE (SISMA BONUS) DELL' 50% CALCOLATA SU AMMONTARE MASSIMO DI 96.000,00 PER L'UNITA' ABITATIVA (ESCLUSIVAMENTE CON ATTO ENTRO IL 31/12/2024). ACQUISTO DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE E SOGGETTO AD IMPOSTA IVA_ NO SPESE DI MEDIAZIONE_
