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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 125.000 € (cod.6464ea53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2314 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.080 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPANDA Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
In complesso condominiale edificato negli anni 2000, comodo ai mezzi pubblici ed ai servizi principali, Homepanda propone in vendita uno splendido bilocale ad uso investimento. L'immobile, sito al primo piano di una palazzina in ottime condizioni interne ed esterne, è così composto: ingresso su soggiorno con cucina, dalla quale si accede ad un meraviglioso ed ampio terrazzo di 20 mq, camera da letto anch'essa con accesso diretto sul terrazzo e servizio finestrato con doccia. Completa l'alloggio: riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri con apertura vasistas, splendido terrazzo di 20mq, ascensore, cantina di pertinenza. L'appartamento si vende locato con un canone annuo pari ad euro 6.840,00 e completamente arredato, ottima soluzione ad uso investimento! Possibilità di acquistare un box auto nello stesso complesso con un prezzo pari ad euro 20.000,00
