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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 215.000 € (cod.646427d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2067 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.187 €/m² e
2.377 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPANDA Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con cortile con riscaldamento autonomo con ascensore
Sito nel cuore di Trofarello, ed esattamente in Via Roma 25, comoda a tutti i servizi principali e mezzi pubblici ed a pochi passi dalla stazione ferroviaria, Homepanda propone in vendita uno splendido appartamento sito al piano terra di due piani con ascensore completamente ristrutturato e facente parte di un meraviglioso stabile d'epoca soggetto a completo e recentissimo restauro conservativo, ideale per chi cerca praticità e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei principali collegamenti. L'appartamento è così composto: ingresso su meravigliosa zona giorno caratterizzata da splendide vetrate lato giardino privato, suddivisa in sala e cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta, con affaccio interno, ampia cabina armadio che può essere adibita terza camera da letto grazie alla sua generosa metratura e finestra lato Via Roma, doppio servizio, di cui uno finestrato con doccia ed un secondo adibito a zona lavanderia. Caratterizzano l'appartamento: predisposizione per il condizionatore, tende da sole estive nuove lato giardino privato, antifurto collegato con il telefono tramite scheda Sim con possibilità di scaricare applicazione per accendere e spegnere da remoto, doppio attacco della lavatrice, pannelli fotovoltaico per corrente condominiale, con circa 300 euro di rimborso all'anno, riscaldamento autonomo a pavimento, pannelli solari privati. Completano la proprietà: posto auto privato interno cortile e cantina di pertinenza al piano seminterrato
