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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 299.000 € (cod.6463fe1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.087 €/m² e
2.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif: Vdc23 - Tempocasa Trofarello propone in vendita raffinato appartamento disposto su due livelli, all'interno dell'esclusivo Residence Solara, nella splendida cornice collinare di Trofarello. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un contesto prestigioso e tranquillo, circondato da ampi spazi verdi e dotato di tutti i comfort. L'appartamento è composto da ingresso su comodo disimpegno, dal quale si articolano tutti gli ambienti. Troviamo al piano inferiore una spaziosa cucina abitabile con affaccio sul primo terrazzino, ideale per momenti di relax; due bagni entrambi finestrati, il primo di servizio mentre il secondo presenta comodo box doccia, una camera da letto padronale con affaccio sul secondo terrazzo e seconda camera ad oggi adibita a studio. Il disimpegno ci accompagna poi al grande salone finestrato che offre una splendida luce naturale durante l'arco della giornata, anch'esso affaccia sul terrazzo, con fantastica vista sull'arco alpino. Tramite scala interna, accediamo al piano sottotetto in cui troviamo un secondo salotto, un terzo bagno finestrato con vasca e box doccia ed altre due camere da letto. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre ambienti spaziosi e luminosi. L'edificio è servito da comodo ascensore e dispone di una portineria che contribuisce a mantenere il contesto sicuro e curato. Gli spazi comuni includono un campo da tennis e grandi aree verdi, perfette per passeggiate o momenti di relax immersi nella natura. Questa soluzione, situata in una delle zone più ambite di Trofarello, è perfetta per chi desidera unire eleganza, comfort e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Completano la proprietà una comoda cantina e POSSIBILITA di un box auto al prezzo di 25.000 mila dotato di soppalco, ideale per ottimizzare lo spazio. ASPETTI TECNICI: - Infissi in doppio vetro in legno - Riscaldamento autonomo - Caldaia a condensazione - Predisposizione per l'antifurto - Ottima predisposizione degli spazi - Ascensore - Portineria - Camp[…]
