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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 108.000 € (cod.64627a94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1770 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cortile con ascensore
RIF. 380265 - Dati di contatto Agente: Ignazio Roberto Capri' 0110722410 - Appartamento ristrutturato e composto da ingresso, una camera , cucina abitabile con angolo cottura , bagno con finestra e balcone. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box auto singolo al piano cortile. Superficie catastale mq 61. Pavimenti in parquet e ceramica, infissi esterni in pvc con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma. L'immobile, sito al terzo piano di un edificio di tre, gode di una esposizione Sud. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 850,00/anno circa; spese riscaldamento Euro 850,00/anno circa. Stabile degli anni '60 di tipo civile dotato di ascensore e cortile condominiale con posti auto
