Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 269.000 € (cod.644d4a0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio Melita) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2892 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Trofarello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con cortile con ascensore
Trofarello, grazioso paesino della cintura torinese, ottimamente collegato al centro di Torino mediante il servizio ferroviario metropolitano (15 minuti di treno per Torino Porta Susa), si vende a circa 300 mt. dalla stazione ferroviaria (quattro minuti a piedi), comodo a tutti i servizi, in elegante palazzina d'epoca soggetta a completo e recentissimo restauro conservativo, curata nei minimi dettagli, elevata a tre piani fuori terra e dotata di ascensore, un alloggio disposto su due livelli collegati tra loro mediante scala interna e così composto: al piano secondo ingresso su zona giorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, bagno, balconi; al piano terzo, un locale sottotetto abitabile, con cabina armadio, bagno e cabina sauna, adibito a zona notte; al piano interrato un vano ad uso cantina; al piano terreno nel basso fabbricato posto nell'interno cortile un vano ad uso autorimessa. Libero su tre lati. L'alloggio è dotato di impianto clima, riscaldamento a pavimento con doppio termostato, videocitofono, antifurto, fotovoltaico per corrente condominiale, con ristorno annuale per ogni singolo condomino. L'immobile verrebbe venduto comprensivo di mobilio. Il box auto, inoltre, garantisce l'inserimento di un sollevatore per permettere il parcheggio ad un secondo veicolo. CONTESTO IDEALE PER CHI E' ALLA RICERCA DI TRANQUILLITA' DA VEDERE ASSOLUTAMENTE
