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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 139.000 € (cod.644c0d5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO TROFARELLO S.A.S.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
In zona tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato in uno stabile degli anni ’60, completamente ristrutturato nelle parti comuni nel 2006. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno in open space, con soggiorno e cucina a vista che creano un ambiente conviviale e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Dalla cucina si accede al balcone, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, entrambe ben illuminate. Il bagno, finestrato, è affiancato da una comoda zona lavanderia separata. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e infissi recentemente sostituiti, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La presenza dei climatizzatori sia nella camera matrimoniale che nel soggiorno assicura comfort durante tutte le stagioni. Completano la proprietà una cantina e un box auto al piano interrato, proposto al prezzo di 10.000 euro
