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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trofarello a 225.000 € (cod.644463f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trofarello, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da STUDIO TROFARELLO S.A.S.) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI STRADA CROSE, CIMITERO E VIA ROCCHETTA - A SUD DI VIA TOGLIATTI, PRE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con cortile
In via Marconi a Trofarello proponiamo in vendita una casa indipendente che offre spazi ben distribuiti, indipendenza e comfort, ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione con ambienti ampi e ben organizzati. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, caratterizzato da una buona luminosità e da spazi accoglienti che lo rendono perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina è abitabile, un ambiente funzionale e ben strutturato. Sullo stesso piano è presente un bagno finestrato, pratico e ben organizzato. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo due spaziose camere da letto, entrambe ben illuminate e di ottima metratura. Su questo livello è presente anche un secondo bagno. Al piano interrato la proprietà dispone di tre cantine, ambienti versatili che possono essere utilizzati come deposito, dispensa o adattati ad altre esigenze. All’esterno la casa è completata da un box auto, comodo e facilmente accessibile, oltre a un cortile privato e un giardino, perfetti per chi ama gli spazi all’aperto e desidera un’area verde da vivere in ogni stagione. L’immobile è privo di spese condominiali e dispone di una caldaia di recente sostituzione, garantendo maggiore efficienza energetica e riduzione dei consumi
