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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trofarello a 225.000 € (cod.644463f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trofarello, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da STUDIO TROFARELLO S.A.S.) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI STRADA CROSE, CIMITERO E VIA ROCCHETTA - A SUD DI VIA TOGLIATTI, PRE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con cortile
In via Marconi a Trofarello proponiamo in vendita una casa indipendente che offre spazi ben distribuiti, indipendenza e comfort, ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione con ambienti ampi e ben organizzati. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, caratterizzato da una buona luminosità e da spazi accoglienti che lo rendono perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina è abitabile, un ambiente funzionale e ben strutturato. Sullo stesso piano è presente un bagno finestrato, pratico e ben organizzato. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo due spaziose camere da letto, entrambe ben illuminate e di ottima metratura. Su questo livello è presente anche un secondo bagno. Al piano interrato la proprietà dispone di tre cantine, ambienti versatili che possono essere utilizzati come deposito, dispensa o adattati ad altre esigenze. All’esterno la casa è completata da un box auto, comodo e facilmente accessibile, oltre a un cortile privato e un giardino, perfetti per chi ama gli spazi all’aperto e desidera un’area verde da vivere in ogni stagione. L’immobile è privo di spese condominiali e dispone di una caldaia di recente sostituzione, garantendo maggiore efficienza energetica e riduzione dei consumi
