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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trofarello a 295.000 € (cod.64337724)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trofarello, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da STUDIO TROFARELLO S.A.S.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
1.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI STRADA CROSE, CIMITERO E VIA ROCCHETTA - A SUD DI VIA TOGLIATTI, PRE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A pochi passi dal centro di Trofarello, in una posizione comoda e tranquilla, proponiamo una splendida villa a schiera angolare, costruita a fine anni '80 e libera su tre lati, che unisce ampi spazi abitativi a finiture curate. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, luminosa e accogliente, composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un primo bagno, ristrutturato nel 2010 insieme all'intero piano. Ultima il piano, l'uscita sul giardino privato angolare di circa 250 mq, pianeggiante e ideale per momenti di svago e relax all'aria aperta. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e un bagno di servizio al piano, anch'esso ristrutturato con gusto. Il piano superiore ospita una soffitta rifinita, ideale come ripostiglio o spazio aggiuntivo per le esigenze della famiglia. Al piano interrato si accede a una funzionale taverna, perfetta per ospitare amici o creare un ambiente relax, oltre a una cantina, una funzionale lavanderia e un box auto singolo. Dal punto di vista impiantistico, la villa offre comfort e risparmio energetico grazie alla caldaia a condensazione a gas metano e al termocamino a pellet, che alimenta direttamente i termosifoni
