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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 195.000 € (cod.646703e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Nicco immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI STRADA CROSE, CIMITERO E VIA ROCCHETTA - A SUD DI VIA TOGLIATTI, PRE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Splendido appartamento, in piccola palazzina, ad uso abitativo situato nel comune di Trofarello (TO). Con una superficie di 90 mq, questo luminoso immobile al primo piano offre una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, una camera da letto, un locale spogliatoio/ripostiglio e un bagno. Inoltre, dispone di un ampio locale sottotetto con finestra, ideale come ulteriore spazio abitativo. All'esterno, un terrazzo e un giardino privato, in corpo staccato, offrono la possibilità di godersi momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un ampio box singolo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione praticamente nuova ed è dotato di impianto di climatizzazione in ogni stanza. La posizione strategica vicino a ristoranti, supermercati, farmacie e benzinaio rende questo appartamento perfetto per chi cerca comodità e servizi a portata di mano. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa soluzione abitativa
