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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 300.000 € (cod.641c2697)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1973 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
A pochi passi dal centro del paese, al piano terra di una piccola realtà quadrifamiliare. Internamente è stato finemente ristrutturato nel 2017 ed è composto dall' ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno per accesso alla zona notte composta da 3 camere, ripostiglio/studio, bagno e 4 balconi. Tramite la scala interna presente nel soggiorno, si raggiunge il piano interrato composto da un ampio locale rifinito adibito a taverna, la lavanderia ed un ulteriore bagno con vasca
