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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 114.000 € (cod.64158c75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 114.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.252 €/m² e
2.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPANDA Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cortile con ascensore con angolo cottura
Sito in pieno centro di Trofarello, ed esattamente in Via Roma 31, comodo ai servizi principali ed ai mezzi pubblici, Homepanda propone in vendita un ampio bilocale ristrutturato sito al settimo ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo. L'appartamento è così così composto: ingresso living su ampia sala caratterizzata da una pavimentazione in parquet e servita da balcone con vista panoramica a 360 gradi, cucinotto a vista, camera da letto matrimoniale anch'essa servita da balcone lato interno cortile e servizio finestrato con doccia. L'alloggio si presenta in ottime condizioni interne avendo avuto una recente e completa ristrutturazione. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, infissi in PVC doppio vetro, portoncino blindato, ascensore. Completa la proprietà una cantina al piano interrato
