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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 135.000 € (cod.640be92d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO TROFARELLO S.A.S.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con cortile con angolo cottura
Posizionato in zona precollinare, immersa nel verde, ma al contemplo comoda a tutti i servizi, grazioso alloggio ubicato in contesto privo di spese di gestione. La soluzione si sviluppa su due livelli abitativi e grazie alla disposizione interna permette una totale personalizzazione. L'ingresso, tramite il portoncino blindato è living sulla spaziosa sala con angolo cottura a vista. Il piano superiore, accessibile tramite la comoda scala interna, accoglie le due camere da letto di generose dimensioni. Il bagno, finestrato e dotato di pratico box doccia, ultima la zona notte. La gestione del riscaldamento è autonoma, ideale per regolare la temperatura desiderata in base alle proprie necessità. La cantina al piano interrato completa la soluzione. Ultima la proprietà il box auto doppio con annesso cortile ad euro 22.000,00
