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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 415.000 € (cod.63e7b7ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Moncalieri Case) a
415.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con ascensore con caminetto
TROFARELLO, Via generale Dalla Chiesa n. 2, signorile appartamento di ampia metratura con terrazzi e vista panoramica. L’unità immobiliare di ottimo livello è ubicata al secondo e ultimo piano di una palazzina facente parte del rinomato complesso residenziale “Solara” edificato a metà degli anni ottanta in zona precollinare ma comodissima al centro del paese. L’appartamento è libero su tre lati ed è composto da grande e luminoso salone doppio con caminetto, tre porte finestra con uscita sul grande terrazzo e due grandi finestre. Sullo stesso piano la cucina abitabile, una camera da letto anch'essa con grande terrazzo, il bagno signorile con doccia idromassaggio e portafinestra sempre sul terrazzo. Al piano superiore dotato di abitabilità e collegato da bella scala interna in pietra di Luserna trovano spazio due camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio e una lavanderia con anche una doccia. Completano la proprietà la cantina e volendo il box auto venduto a parte ad Euro 20.000. Il complesso residenziale “Solara” comprende cinque palazzine edificate a tre piani fuori terra con ascensore, portineria, campo da tennis e grandi spazi verdi fruibili e sempre ben curati. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 190 Euro/mese. La residenza dispone anche di comodo parcheggio condominiale per una eventuale seconda auto. Le finiture dell’appartamento sono di pregio con elegante parquet in legno nel salone e in tutte le stanze. Tra le immagini sono stati inseriti dei render che rappresentano come potrebbe prendere forma l'appartamento una volta ristrutturato e ben arredato. Libero subito. Euro 415.000 Moncalieri case 335 7681895