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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 130.000 € (cod.63a94d71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO TROFARELLO S.A.S.) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI STRADA CROSE, CIMITERO E VIA ROCCHETTA - A SUD DI VIA TOGLIATTI, PRE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo
Posizionato in zona comoda a tutti i servizi offerti dal comune, alloggio ubicato al piano rialzato in palazzina in fase di completa ristrutturazione, sviluppata su tre piani fuori terra e composta da sei unità abitative. L'ingresso disimpegna i vari ambienti. La luminosa zona giorno dispone di soggiorno con cucina a vista. L'intero ambiente è reso luminoso grazie all'uscita sul terrazzino. La camera matrimoniale di generosa dimensione, la cameretta e il bagno finestrato completa la soluzione abitativa. Gli infissi saranno in pvc con il doppio vetro. La gestione del riscaldamento sarà autonoma con caldaia a condensazione, e sarà presente la predisposizione impianto per condizionamento, ideale per regolare la temperatura in ogni ambiente I render presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Grazie alla presenza del riscaldamento autonomo e la piccola palazzina, le spese condominiali saranno contenute. Possibilità acquisto box auto singolo
