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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 270.000 € (cod.632a7784)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2621 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.376 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con giardino di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
Posizionato a due passi dal centro del Comune di Trofarello e a due passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita 8 unità immobiliari di varie metrature, inseriti in un edificio residenziale di totale e profondo recupero edilizio. La nuova residenza sarà edificata secondo le ultime direttive Europee e sarà in . L'intero edificio è inserito in un contesto privilegiato, a due passi dai principali servizi di trasporto e negozi di prima necessità. Elevato a quattro piani fuori terra ed un piano interrato, tutti serviti da un comodo ascensore e una corte condominiale con la presenza di posti auto coperti. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, alimentato con un unica caldaia centralizzata a pompa di calore. Per le parti comuni sarà installato l'impianto fotovoltaico, mentre per la produzione dell'acqua calda sanitaria sarà installata una piccola caldaia autonoma all'intero di ogni alloggio con una cisterna di accumulo fino a 120 litri. Inoltre ogni alloggio sarà dotato di serra-bioclimatica, ovvero un vano riscaldato, vetrato e dotato di serramenti a vetro termico. Esempio di alloggio PIANO TERRA: MQ 103, ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura di c.a. 36 mq, 2 camere da letto, entrambe matrimoniali, disimpegno, doppi servizi, terrazzo/giardino esposto a OVEST, serra bio-climatica e cantina al piano interrato. RICHIESTA € 270.000 Possibilità acquisto posto auto coperto ad € 10.000,00 MUTUO: Grazie all'efficienza energetica, la maggior parte degli Istituti di credito applicano una scontistica sul futuro tasso d'interesse: MUTUO GREEN! Consegna prevista primavera 2025. Possibilità scelta capitolato e personalizzazione degli spazi interni. Per info e appuntamento telefonare al n. 011/680.41.45 - 392/901.96.09
