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L'Opinione di Caasa® per il bivano in affitto a Trofarello a 500 € mese (cod.65efe560)
Secondo Caasa, per il bivano in affitto a Trofarello, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Considerata la posizione del bivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di dieci annunci per
bivani in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Sauglio.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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bivano in affitto a Trofarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con climatizzazione da ristrutturare
5 VALIDI MOTIVI PER AFFITTARLO: 1) POSIZIONE STRATEGICA; 2) PARCHEGGIO FRONTE NEGOZIO; 3) LIBERO DA SUBITO; 4) SPAZI VERSATILI DISPOSTI SU DUE LIVELLI; 5) RISCALDAMENTO AUTONOMO E DUE SPLIT CON ARIA CALDA/FREDDA. Nel cuore di Trofarello, in Via Torino, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale situato in una posizione di forte passaggio, ideale per chi desidera garantire alla propria attività un’elevata visibilità e un accesso comodo e immediato. La soluzione è posta al piano terra e dispone di parcheggio fronte negozio, caratteristica particolarmente utile per agevolare l’accesso della clientela e rendere l’attività facilmente raggiungibile. Internamente il locale si sviluppa su due livelli. Il piano terra, funzionale e accogliente, è ideale per ospitare l’attività principale, mentre il piano interrato può essere utilizzato come magazzino, deposito oppure come ulteriore spazio operativo. Gli ambienti risultano ben distribuiti e comprendono due locali distinti e doppi servizi, di cui uno completo di doccia, elemento particolarmente utile per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Il locale si presenta in buone condizioni interne, grazie alla ristrutturazione eseguita nel 2000, ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2022, oltre a due split per aria calda e fredda, assicurando il massimo comfort durante tutto l’anno. L’esposizione a Sud garantisce un’ottima luminosità naturale nell’arco della giornata, rendendo gli ambienti piacevoli e accoglienti sia per la clientela sia per eventuali collaboratori. È inoltre presente la possibilità di installare un’insegna esterna, ideale per valorizzare ulteriormente la visibilità dell’attività e rafforzarne l’immagine commerciale. Il locale è libero da subito e pronto per essere utilizzato o personalizzato in base alle esigenze della futura attività. Per maggiori informazioni contattaci al 392.554.4308 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Strada Genova 187/C, Moncalieri (TO). S[…]
